skontaktuj się
Dla mediów
Kontakt dla mediów
Masz pytanie? Skontkatuj się z nami!
Anna Dąbrowska
Kierowniczka biura zarządu, PR, komunikacja
- biuro@pswk.pl
- +48 885 300 012
Social media:
co o nas mówią?
Artykuły o nas
Komu grozi kontrola?
Wynajmujesz mieszkanie, dom lub pokój na Bookingu, lub Airbnb? Jeśli oferujesz nieruchomość gościom na doby, to nie jest to najem, ale usługa noclegowa. Trzeba ją inaczej rozliczać w PIT i założyć działalność gospodarczą. Problem w tym, że nadal tysiące podatników tego nie wie, a niektórzy urzędnicy skarbówki wprowadzają w błąd. Niedawna odpowiedź Ministerstwa Finansów na jedną z interpelacji poselskich.
Jakie podatki dla “krótkiego terminu”?
“Większość osób oferujących swoje nieruchomości na platformach internetowych powinna zarejestrować działalność gospodarczą. Według niego, w zdecydowanej większości przypadków mamy do czynienia z usługą hotelarską, a nie z klasycznym najmem mieszkań” - mówi Grzegorz Żurawski, prezes Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego.
Rejestr obiektów noclegowych
Żadna platforma rezerwacyjna nie będzie mogła zamieścić oferty obiektu zakwaterowania bez numeru rejestracyjnego, który będzie w tej centralnej ewidencji. Więc to, co proponuje wprowadzić ministerka, już jest w trakcie realizacji. Niezbędne jest jednak, żeby rejestracji obiektów w tej bazie mogły dokonywać wyłącznie podmioty gospodarcze” mówi Grzegorz Żurawski Prezes PSWK.
Najem krótkoterminowy ma być uregulowany
W maju KE przyjęła rozporządzenie, które Polska powinna przyjąć w ciągu dwóch lat. Rozporządzenie narzuca na kraje unijne obowiązek wprowadzenia centralnego rejestru obiektów noclegowych, w którym mają być zgłoszone wszystkie legalnie działające obiekty. Tylko z takim numerem rejestracyjnym te obiekty będą mogły być umieszczane na platformach rezerwacyjnych.
Kontrole skarbowe
Wynająłeś mieszkanie lub domek na jeden dzień? Masz przechlapane. Oznacza to, że każda osoba prywatna zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, która przynajmniej raz dokonała sprzedaży noclegu przez Airbnb czy Booking.com, od stycznia 2023 r. znalazła się automatycznie w bazie fiskusa, jako podejrzana o... niepłacenie podatków.